Maler fra JHEM i gang med træværket i en lejlighed
Johannes - ejer af JHEM Entreprise

Hvad koster det at renovere en lejlighed?

Prisen på en renovering af lejlighed afhænger af, hvor meget der skal laves, lejlighedens stand og dine materialevalg. Badeværelse og køkken fylder typisk mest i budgettet, mens maling og gulvbehandling koster mindre pr. kvadratmeter. Her er, hvad der afgør prisen, og hvordan du lægger et realistisk budget.

Guide fra JHEM Entreprise Uddannet bygningskonstruktør Gratis og uforpligtende besigtigelse
53 61 39 30Send en besked

Vi svarer inden 24 timer

Johannes - ejer af JHEM Entreprise

Ved at sende accepterer du vores privatlivspolitik.

Det afgør prisen på en lejlighedsrenovering

  • Omfanget. En opfriskning med maling og gulvbehandling er noget helt andet end en renovering fra ribbet stade med nye installationer overalt.
  • Størrelsen. Flere kvadratmeter betyder mere gulv, flere vægge og mere maling.
  • Badeværelse og køkken. De er typisk de dyreste rum pr. kvadratmeter, fordi der er VVS, el, vandtætning og inventar.
  • Installationer. Skal el og vand lægges om i hele lejligheden, eller skal afløb flyttes, fylder det i budgettet.
  • Originale detaljer. Restaurering af stuk, fyldte døre og gamle gulve kræver specialister og tid, men bevarer lejlighedens karakter.
  • Ejendommen. Etage, adgang, parkering og foreningens regler påvirker, hvor effektivt arbejdet kan planlægges.
Håndværker fra JHEM tilpasser gulvplader under en renovering

Hvor går pengene hen?

Et tilbud på en lejlighedsrenovering består typisk af disse poster. Jo flere af dem, der er med, jo større bliver budgettet:

  • Nedrivning og bortskaffelse af det, der skal væk, sorteret efter kommunens regler.
  • Installationer: el og VVS i vægge og gulve.
  • Badeværelse: vandtætning, fliser, sanitet og armaturer.
  • Køkken: inventar, bordplade, hvidevarer og tilslutning.
  • Gulve: afslibning af de gamle gulve eller nyt gulv.
  • Vægge og lofter: gips, spartel og maling.
  • Snedkerarbejde: døre, lister og indbygning.

Når én entreprenør samler opgaven, indgår koordineringen af fagene i prisen, og du slipper for selv at holde styr på, hvem der gør hvad hvornår.

Send mål, billeder eller en plantegning

Så vender vi tilbage inden for 24 timer. Det første besøg på adressen er gratis og uforpligtende.

53 61 39 30Send en besked

Sæt penge af til det uforudsete

I ældre lejligheder dukker der ofte noget op under nedrivningen, fx gamle rør, skjulte skader i etageadskillelsen eller fugt. Sæt derfor en buffer af, og aftal på forhånd, hvordan ekstraarbejder håndteres. Hos os laver vi aldrig ekstraarbejder uden din accept.

Husk også de udgifter, der ikke står i tilbuddet. Til komplette renoveringer anbefaler vi næsten altid, at du flytter ud, fordi der er støj, støv og perioder uden vand. Medregn derfor udgiften til at bo et andet sted i perioden.

Kan man renovere i etaper?

Er budgettet stramt, kan renoveringen deles op i etaper, fx badeværelse og køkken først og gulve og maling senere. Det kan være en god løsning, men rækkefølgen skal tænkes igennem fra start, så du ikke skal rive nyt op igen for at lægge installationer.

På mindre etapevise renoveringer, fx kun badeværelse og køkken, kan det nogle gange fungere at bo i lejligheden imens. Skal gulve, vægge og installationer laves i hele lejligheden, er det bedst at flytte ud i perioden.

Sådan får du et realistisk budget

  1. Beskriv, hvad du ønsker, og send gerne mål, billeder eller en plantegning.
  2. Få lejligheden gennemgået rum for rum, så også installationer og konstruktioner bliver vurderet.
  3. Tal materialer og ambitionsniveau igennem, før prisen lægges fast.
  4. Sørg for, at tilbuddet beskriver, hvad der er med, og hvad der ikke er.

Vi kommer altid ud og ser på opgaven først. Det første besøg er gratis og uforpligtende, og vi svarer inden 24 timer. Læs mere om lejlighedsrenovering, se hvad et nyt badeværelse i København koster, eller se et eksempel på en gennemgribende lejlighedsrenovering på Amager.

Maler fra JHEM maler listeværk ved et vindue

Ofte stillede spørgsmål om prisen på renovering af lejlighed

Det afhænger af omfanget, lejlighedens størrelse og stand og dine materialevalg, og det varierer meget fra sag til sag. Derfor kommer vi altid ud og ser på lejligheden, før vi giver en pris.

Typisk badeværelset og køkkenet, fordi der er VVS, el, vandtætning og inventar. Nye installationer i hele lejligheden fylder også meget i budgettet.

Det afhænger af lejlighedens alder og stand. I ældre ejendomme dukker der oftere noget op, så sæt en buffer af, og aftal, at der ikke laves ekstraarbejder uden din accept.

En komplet lejlighedsrenovering på 90-130 m² tager typisk et par måneder fra opstart til aflevering. Omfanget varierer fra sag til sag, så vi taler tidsplanen igennem, når vi har set lejligheden.

Læs også

LejlighedsrenoveringPris på nyt badeværelseProjekt: lejlighed på AmagerGuide: renovering af andelsboligAlle guides

Ring og tag en snak med Johannes

Telefonen er den hurtigste vej til et svar. Beskriv kort opgaven, og vi aftaler et besøg på adressen.

53 61 39 30 jhj@jhem.dk
Dækker København og hele Nordsjælland
CVR: 45840219
Vi svarer inden 24 timer

Vi svarer inden 24 timer

Ved at sende accepterer du vores privatlivspolitik.

53 61 39 30 Besked